租客找不到房东，房租去向成难题
在北京做了22年房产行业的章哥，靠多年的实战经验为不少家庭解答置业和升学相关的问题。他分享了一个让人头疼的租房案例。
这套房子原本是通过中介租的，过去两年多来，网友一直按照惯例把租金打给中介。前几天中介突然让他换账号交租，发过来的账号是一个小伙子的私人账户，这让网友警觉起来。更令他不放心的是，中介不愿意重新签合同，只说按原合同继续计算。
几天后中介坦白了：他们联系不上房东。签合同时房东就说全家要出国，将北京这套小屋交给中介打理三年，临时当作后路，嘱咐大家别来打扰。过去三年里确实很少联系，租金每月直接打到房东卡上，但眼下合同到期，房东的微信不回、电话无人接，连留的备用联系人也失联了。 龙8头号玩家
按正规流程，中介很难处理后续事宜：如何解约、如何退还押金、如何结清水电、以及房屋的合法管理都存在问题。于是中介和同事商量，打算私下与这位租客解除合同，然后自己作为二房东继续收租，不再通过公司渠道。
这让网友很矛盾：从钱的角度看，他暂时没有损失，甚至可能有机会压点价；但心里总觉得不踏实——中介并无房东授权，把钱给这几位小职员是否合法？万一房东突然回国，这些私下操作如何交代？他也想过索性不再交租，等房东出现再说，但自己既没见过房东，也没拿到正式合同，这样不缴租继续住下去显然不妥。若社区或派出所来查，也不好说清楚。
总之，租客陷入两难：既不愿把钱付给无授权的中介人员，又不敢不交租导致法律或治安问题。而中介坚持确实联系不上房东，事情就这样悬着，谁也不知下一步该怎么做。 龙8头号玩家
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