浙江一对夫妇全款购房被查封，法院终裁止执行
近日，浙江省宁波市奉化区人民法院判决一起关于房产查封的案件，争议的房产是由一对夫妇全款购买并计划用于赡养父母，但因开发商欠债被查封。该房产原本是为解决老年父母的居住问题而购置，法院最终认定该房屋的性质满足家庭基本居住需求，决定停止对其的强制执行。
2020年4月，陈先生和崔女士与某开发商签订了商品房买卖合同，并以全款方式购买了一套房子，随后办理了网签备案。在交房后，他们持续缴纳物业费。夫妻二人名下已有两套住房，分别用于他们与女儿居住和崔女士的父母居住。此次购买的新房则是专门为陈先生的年迈父母准备的。
2025年初，由于开发商拖欠工程款，债权人向法院提起诉讼，法院判决开发商还款。因开发商未履行判决，债权人申请了强制执行，法院因此查封包括该房产在内的多处房产。陈先生夫妇在办理不动产权证时发现房屋已被查封，随后向法院提出执行异议，要求排除该房屋的执行。 龙8头号玩家
执行部门在审核后认为，由于夫妻名下已有房产，不符合排除执行的条件，因此驳回了他们的异议。夫妻俩不甘心，继续向奉化区法院提起诉讼。法院经过审理后认为，虽然他们名下有两套住房，但并没有多余的房屋供陈先生父母居住。法院认为这笔交易的目的是为了保障父母的基本居住需求，而不是为了投资或逃债。
最终法院确认陈先生夫妇对该房屋享有排除强制执行的权利，裁定停止对该房屋的执行，并解除查封。判决生效后，法院正式将相关法律文书送交执行部门，房产得以解封，他们顺利完成了不动产登记。
法官指出，居民的居住权利是最基本的民生保障，司法执行在保护债权人合法权益的同时，也需顾及家庭的居住需求。有专家指出，此案强调了赡养老人和保障老年人居住权益的重要性，体现了社会对传统美德的重视。 龙8头号玩家
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